עסקת מכר לקניית דירה או למכירת דירה היא עסקה משמעותית מאוד בעבור רוב אזרחי המדינה וכרוכה לרוב בהשקעה כספית ר
בדרך כלל בעסקאות מסוג זה יתבקש הרוכש לחתום על ייפוי כוח אשר בעזרתו יתאפשר לצד השני לבצע בשמו פעולות שונות במקרקעין. ייפוי כוח כדוגמה יכול להיות כזה המייפה את כוחו של הבנק ונציגיו יעזר הרוכש בהלוואה מהבנק, משכנתא, ולצורך הבטחת ההלוואה